Какими хорошими и разнообразными ни были наши проекты, абсолютно все пожелания заказчика они могут и не удовлетворить. Для таких случаев создание индивидуального проекта дома или доработка существующего будет самым верным решением. Зачастую при проектировании в качестве образца берут один либо ряд уже существующих проектов. Однако в некоторых случаях заказчик желает чего-то исключительно особенного. Проекты коттеджей, разработанных с нуля, могут притягивать своей эффектной, выразительной эксцентричностью и разрабатываются персонально.
Создание индивидуального проекта – это коллективная деятельность клиента и разработчика. Чтобы данная деятельность была согласованной и плодотворной, заказчику необходимо определиться с множеством параметров и пунктов :
1. Бюджет, отведенный на стройку коттеджа. Это основной вопрос, определяющий все последующие моменты. Для примера, вы можете сопоставить цену уже имеющихся на нашем сайте проектов с аналогичным по площади вашим будущим домом.
2. Площадь коттеджа. Несложный вопрос лишь с первого взгляда. Стоит понимать, что в коттедже должны учитываться не только текущие жизненные и бытовые условия, но и планы на будущее. Для комфортного проживания одному человеку в среднем хватит примерно 30 квадратных метров жилой площади. В эту площадь не входят собственные увлечения будущего жильца, требующие дополнительного места, поэтому под свои хобби необходимо предусмотреть дополнительную площадь. Также стоит подумать о возможном увеличении членов семьи.
3. Численность комнат и их предназначение. Данный критерий является важным основанием для предстоящего планирования. Если разработчик будет хорошо осведомлен о ваших предпочтениях в стиле жизни, тогда он сделает распланирует интерьер максимально подходящий для вас.
4. Наличие и расположение террас, веранд, оранжерей, выходом на придомовую территорию. С данным критерием также следует обозначиться изначально, так как они влияют не только на общую эстетику дома, но и определяют его функциональность.
5. Каким образом комнаты будут располагаться относительно южной или северной стороны, а также входа на придомовую территорию. От данного условия будет зависеть месторасположение окон в комнатах, их размеры, расположение гаража (при его наличии).
6. Этажность коттеджа. У каждого из возможных типов коттеджа по этажности есть свои нюансы. Одноэтажный проект удобен отсутствием лестниц, однако займет большую площадь аналогичной по площади постройки с мансардой или полноценным вторым этажом. Наиболее экономичными считаются дома с мансардой, так как они компактны и функциональны. Дом с полноценным вторым этажом более дорогой, но обеспечивает наличие просторных помещений на втором уровне.
7. Свойства почвы и рельеф территории. Детальные сведения о территории в форме отчетов о геологических и геодезических исследованиях должны иметься у разработчика до начала проектирования. Они окажут помощь при постройке будущего коттеджа на территории.
8. Дополнительные строения и ландшафтный дизайн. Если вы решили, какие строения на территории вы желаете построить: гараж, баню, барбекю, бассейн и др., то с этим необходимо обозначиться к началу создания проекта. Это позволит расположить все постройки на территории максимально рационально с учетом комфортного доступа к ним.
9. Тип крыши. Крыша является по финансам довольно расходной частью при возведении коттеджа. Самым дорогостоящим материалом считается многоскатная ломаная крыша с множеством фасадных окон на мансарде. Самой экономической считается двускатная крыша. Данные аспекты следует учитывать, при оглашении собственных желаний разработчику.
