Строительство в осенне-зимний период

Все достоинства и недостатки природного ландшафта лучше всего видны с мая по сентябрь. Поэтому при выборе места под застройку многие отдают предпочтение именно этому периоду. Чаще всего к концу лета, после тщательного осмотра местности, люди определяются и приобретают подходящий участок. Тут возникает вопрос о строительных работах: начинать их сейчас или отложить до следующего лета.

Профессионалы рекомендуют начинать строительство сразу. Важно при этом построить поэтапный график работ и неукоснительно выполнять его. Тогда завершенный этап можно грамотно консервировать до наступления холодов в соответствии со строительными технологиями. Поскольку на сегодняшний день наиболее популярным и доступным видом малоэтажного жилья считаются дома из газобетона, можно рассмотреть график их возведения в качестве примера.

Едва ли получится возвести стены и крышу, если от наступления холодов отделяют только осенние месяцы. В этом случае оптимальным вариантом станет обустройство фундамента и цоколя, который закрывают плитами перекрытия. Этот момент очень важен: главным неприятелем постройки считается не мороз, а влага. Она заполняет все пустоты и расширяется при замерзании, вследствие чего разрушается материал. Наш зимний климат не отличается постоянством, поэтому предвидится довольно много циклов замерзания и разморозки. По этой причине консервировать постройку нужно с использованием гидроизоляции. Все сооружение укрывать не рекомендуется. Фасадная часть газобетонного дома выполняет защитную функцию и противостоит неблагоприятным погодным условиям, а вот участки, которые для внешнего воздействия не предназначены и при последующем строительстве будут закрыты, должны быть законсервированы в обязательном порядке.

Таким образом, до наступления морозов в описанной версии на участке образовывается фундамент и цоколь (если предусмотрен проектом). К тому моменту, как грунт начнет промерзать, фундамент достигнет необходимой прочности, которая увеличится к дальнейшему этапу строительства. Помимо функции консервации, при которой гидроизоляцией необходимо укрыть лишь незначительное пространство, такое перекрытие позволит организовать площадку, выполняющую роль склада для стройматериалов. И тогда для следующего этапа строительства – возведения стен здания – можно закупить материалы в зимний период, когда их стоимость значительно ниже, и незамедлительно начать работы с наступлением тепла.

Если желание заниматься зимней стройкой отсутствует, а до холодов не больше полутора месяцев, то лучше остановиться на варианте с залитым фундаментом, который укрыт гидроизоляционными материалами. Несмотря на высокую влажность из-за частых дождей, осенью уровень грунтовых вод значительно ниже, чем в весеннее время. Это первая причина, по которой фундаментные работы лучше осуществлять в этот период. Кроме того, чтобы получить необходимый запас прочности, бетону требуется определенный промежуток времени, поэтому весной новый цикл работ можно начинать без опаски.

Людям, которые приобрели участки под строительство в летне-осенний период, рекомендуется начинать работы безотлагательно. Отказ от зимнего строительства многие объясняют тем, что не смогут лично контролировать работы: регулярные визиты на территорию застройки в морозное зимнее время по заснеженным дорогам могут позволить себе только владельцы авто с повышенной проходимостью. Кроме того, короткий световой день приводит к замедлению работ.

Не стоит затягивать с возведением фундамента. При его наличии дальнейшие работы можно начинать уже весной. В противном случае, можно потерять массу времени: в связи с тем, что грунт переувлажнен из-за начала таяния снега, строительство фундамента придется отложить как минимум до мая. Дальнейшие этапы и вовсе переносятся на неопределенный срок, ведь, чтобы набрать прочность, фундаменту необходимо отстояться.