Технологии домостроения
House building technology
Проектирование и строительство домов
Запросить быстрый расчет

Специфика проектирования частного дома: о чем стоит помнить?

Жителям больших городов достаточно сложно понять, что в частном доме у каждого помещения может быть отдельное предназначение. В квартире комнат не так много, причем каждая из них одновременно выполняет несколько функций. В загородном доме не так просто сразу понять, где и как разместить кабинет или библиотеку. И при этом достаточно распространена ситуация, когда после строительства дома каких-то помещений не хватает, а какие-то лишние. Поэтому важно изначально знать о том, какие функциональные помещения в частном доме должны быть.

Сразу стоит сказать, что при разработке или выборе проекта для частного дома практически нет ограничений, так как он изначально создается для того, чтобы в нем было комфортно жить. Если обратиться к практике, то вряд ли кто-то из архитекторов может точно сказать, сколько и какого назначения помещения предполагаются в доме, так как этот момент должен решать именно его владелец.

Какие функциональные помещения могут быть в доме?

В домах современной постройки многие проектировщики (с учетом пожеланий заказчиков) рекомендуют сразу произвести разделение дома на несколько зон – жилую, входную и хозяйственную. Причем эти зоны можно разделить в дальнейшем по типу пребывания – днем или ночью.

Зона Жилая Хозяйственная Входная
Дневного пребывания. Устраивается на первом этаже (включает помещения для взрослых, для детей, для гостей).
  • холл;
  • гостиная;
  • столовая;
  • кабинет;
  • детская-игровая;
  • санитарный узел;
  • веранда;
  • бильярдная;
  • спортзал;
  • гардеробная для верхней одежды.
  • кухня;
  • котельная (в нижнем этаже или подвале);
  • прачечная;
  • кладовые (рядом с кухней);
  • мастерская;
  • гараж.
Первый вход со стороны въезда на участок, если дом не в южных широтах, то крайне желателен тамбур.
Второй выход или на террасу (из гостиной или столовой) или для хозяйственных нужд.
Ночного пребывания (часто устраивается на втором этаже). спальные комнаты и вспомогательные помещения (санузел, гардеробные).

Чтобы в доме было максимально удобно и комфортно жить, то стоит знать:

  • каждый взрослый член семьи или обитатель дома должен иметь свою комнату;
  • дети и родители желательно должны жить в отдельных зонах, причем с отдельными входами;
  • желательно предусмотреть соединение помещений комнатами, а не коридорами;
  • если не планируется постоянный прием гостей, то нерационально иметь отдельную гостевую спальню, гостей можно разместить и на диване в гостиной;
  • если имеется возможность, то стоит запланировать отдельное помещение для стирки, сушки и глажки, так как его отсутствие принесет все «радости» проживания в тесной квартире;
  • разместить максимум кладовых и гардеробных – это позволит сделать жизнь комфортнее.

Исходя из практики людей, которые уже построили и живут в частных домах определенное время, то стоит спланировать не менее двух кладовых – на первом этаже для разнообразных приборов и габаритных вещей и на втором – для хранения верхней одежды, одеял, подушек и иных мелочей.

Рекомендации СНиП относительно размеров помещений

Если обратиться к СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», то можно найти в нем минимальные рекомендации по составу помещений для индивидуального дома. По СНиП рекомендуется планировать:

  • жилые комнаты;
  • кухня (может быть совмещена со столовой и общей комнатой);
  • прихожая или холл;
  • ванная и туалет;
  • кладовка (может быть заменена на встроенные шкафы);
  • котельная.

Другие помещения определяются застройщиком в зависимости от пожеланий клиента, состава семьи, бюджета.

В СНиП также указывается минимальная площадь каждого помещения:

  • общая комната – от 12 кв.м;
  • спальня – от 8 кв.м;
  • мансардная спальня – от 7 кв.м;
  • кухня – от 6 кв.м

Разработка проекта индивидуального дома по Нойферту

Если принято решение самостоятельно разработать проект дома, то стоит прочитать издание «Строительное проектирование», которое было написано архитектором и архитектурным теоретиком из Германии Эрнстом Нойфертом (ее можно без проблем найти в Сети). Эта книга была написана в те времена, когда в строительстве царил минимализм – многие хотели оптимизировать помещения, сделав их при этом функциональными. На сегодняшний день подход считается немного устаревшим, но многим будущим владельцам домов он вполне подойдет для первых шагов в планировании жилища, по крайней мере, в его минимально необходимых габаритах.

Дом небольшого размера по Нойферту

Если обратиться к рекомендациям Нойферта, то одноквартирный дом небольшого размера площадью до 100 кв. м или немного больше:

  • состоит из комнат, габаритные размеры которых минимальны;
  • расстановка мебели производится максимально рационально;
  • одно помещение может объединять в себе несколько зон;
  • лучше всего использовать меньше просторных помещений, чем множество мелких комнат.

Согласно данному подходу оптимальным вариантом являются дома в один этаж (в них площадь не тратится на лестницу). Если дом в два этажа или с мансардой, то лестница размещается так, чтобы занимала минимум пространства и выполняла максимум функций. Нойферт подчеркивает, что дома квадратной формы экономичнее прямоугольных, но вторые практичнее, особенно на узких земельных участках.

Средний по размерам дом по Нойферту

Если запланировано строительство дома средней площади от 100 до 200 кв. м, то имеет смысл спальни разместить отдельно, а объединение пространства произвести в помещениях, функциональное назначение которых похоже – кухня с общей комнатой, гостиной или холлом. Подобный подход позволит не только сделать оригинальный интерьер, но и сделать помещения более функциональными.

Большой дом по Нойферту

Важная особенность просторных домов площадью от 200 до 300 кв.м заключается в том, что можно изначально планировать все помещения по своему вкусу и располагать их относительно сторон света согласно предпочтениям к освещению в разное время суток. В больших домах также можно создавать помещения в несколько этажей, используя так называемый «второй свет». При этом такие дома рассчитаны на то, чтобы дарить владельцу максимум комфорта. Например, можно предусмотреть бар и танцпол или мастерскую и рабочий кабинет. Но не стоит забывать и о функциональности, так как она не менее важна, чем комфорт, ведь внутреннее пространство дома не безгранично.

Подводя итог

При проведении предварительных расчетов количества комнат индивидуального дома многие архитекторы применяют простую формулу – количество обитателей плюс одна. Формула не очень точная, но легко адаптируемая под частную ситуацию – если планируются дети, то можно предусмотреть для них комнаты, если постоянно надо принимать гостей, то это тоже решаемо. Надо позаботиться и о кабинете или спортзале – если площадь дома позволяет, то проблем не возникнет.

Планируя планировку дома, стоит смотреть на десять-пятнадцать лет вперед. Перед планировкой важно учесть стандартные рекомендуемые размеры помещений:

  • гостиная – 25-30 кв.м;
  • столовая – 15-20 кв.м;
  • кухня – 12-16 кв.м;
  • одноместная детская – 12-15 кв.м;
  • спальня на двоих – 14-25 кв.м;
  • ванная – 6-10 кв.м;
  • прихожая – 5-8 кв.м;
  • кабинет – 12-15 кв.м;
  • коридоры, лестницы, кладовые, гардеробные – 11-16% от общей площади.

Если у вас возникнут сложности при самостоятельном планировании своего будущего дома, то наши инженеры всегда готовы дать ценные советы и помочь с проектированием дома вашей мечты.

8-495-233-00-70 Заказать звонок


Закажите звонок
Ваша заявка принята!

Мы свяжемся с вами в ближайшее время, что бы обсудить детали дома вашей мечты!

Оставить заявку
Ваша заявка принята!

Мы свяжемся с вами в ближайшее время, что бы обсудить детали дома вашей мечты!